-
938
-
807
-
691
-
639
-
562
Pliki do pobrania
Złożoność świata powoduje, że wyjaśnienie wielu aspektów rzeczywistości nie jest możliwe na gruncie klasycznej ekonomii. Jednym ze sposobów przekroczenia tej bariery jest rozwój ekonomii instytucjonalnej. Instytucje, rozumiane jako reguły ludzkiego postępowania, prowadzą do redukcji niepewności, poprawy stopnia koordynacji podejmowanych działań i stosunków gospodarczych. Ekonomia instytucjonalna dąży do poznania i wyjaśnienia procesów gospodarczych z wykorzystaniem zasad funkcjonowania struktur społecznych, reguł prawa, a nawet głęboko zinternalizowanych wzorów działania jednostek i podmiotów zbiorowych. Rynek nieruchomości jest silnie osadzony w realiach tej ekonomii. Jego stan i rozwój wynikają z silnej interakcji czynników gospodarczych, prawnych, kulturowych i społecznych.
Celem publikacji jest wskazanie wybranych zmian instytucjonalnych na rynku nieruchomości poprzez uwzględnienie przemian na rynku kredytów hipotecznych i spowodowanych procesem finansjalizacji, przekształceń w metodyce wyceny, zmian legislacyjnych na rynku deweloperskim oraz związanych z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Książka jest adresowana do teoretyków i praktyków w zakresie rynku nieruchomości.
Anglin P.M., Determinants of Buyer Search in a Housing Market, „Real Estate Economics” 1997, vol. 25, no. 4, s. 567–589.
Appraisal Institute, Real Estate Valuation in Global Markets, Chicago 2010. Appraisal Institute, The Appraisal of Real Estate, 14th Edition, Chicago 2013.
Arestis P., González A.R., Bank Credit and the housing market in OECD countries, „Journal of Post Keynesian Economics” 2014, t. 36, nr 3.
Badev A., Beck T., Vado L., Walley S., Housing finance across countries: new data and analysis, „Policy Research working paper” 2014, no. WPS 6756, World Bank Group Washington.
Ball M., Markets & Institutions in Real Estate & Construction, Blackwell Publishing, Oxford 2006.
Barembruch A., Kredyt frankowy a kredyt złotowy – perspektywa zmian cash-flow, „Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia” 2006, t. 82(2), nr 4, s. 395–412.
Barro R., Sala-i-Martin X., Economic Growth and Convergence across the United States, „National Bureau of Economic Research” 1990, no. 3419.
Baryla E.A., Zumpano L.V., Buyer Search Duration in the Residential Real Estate Market: The Role of the Real Estate Agent, „Journal of Real Estate Research” 1995, vol. 10.
Beck K., Grodzicki M., Konwergencja realna i synchronizacja cykli koniunkturalnych w Unii Europejskiej. Wymiar strukturalny, Scholar, Warszawa 2014.
Blaug M., Teoria ekonomii, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa 1994.
Boyle G., McCarthy T., A Simple Measure of β-Convergence, „Oxford Bulletin of Economics and Statistics” 1997, vol. 59, issue 2.
Bryson J., Rubalcaba L, Ström P., Services, innovation, employment and organisation: research gaps and challenges for the next decade, „The Service Industries Journal” 2012, vol. 32, no. 4.
Bulbarelli M., The housing finance system in Italy and Spain: Why did a housing bubble develop in Spain and not in Italy?, „Papers on International Political Economy (PIPE)” 2016, no. 26.
Bursztynowicz M., Sługocka M., Specustawa mieszkaniowa. Przewodnik dla gmin, Wolters Kluwer, Warszawa 2019.
Buszko M., Walutowe kredyty mieszkaniowe we franku szwajcarskim. Zagrożenie czy źródło korzyści kredytobiorców?, „Copernican Journal of Finance & Accounting” 2013, t. 2, nr 2, s. 27–43.
Campbell J., Nuno C., João C., Structuring Mortgages for Macroeconomic Stability, Harvard 2018, https://ssrn.com/abstract=3135366.
Cannone J., Macdonald R.J., Valuation without Value Theory, A North American Appraisal, „Journal of Real Estate Practice and Education” 2003, 6(1), s. 113–162.
Cieślak M., Jasiński R., Miara podobieństwa funkcji, „Przegląd Statystyczny” 1979, nr 3/4, s. 187–196.
Czasonis, M., Quinn M., Income Convergence in Europe: Catching up or Falling Behind?, „Acta Oeconomica” 2012, 62(2), s. 183–204.
Czech T., Ustawa deweloperska. Komentarz, Wolters Kluwer, Warszawa 2018.
Dam N., Hvolbøl T., Pedersen E., Sørensen P., Thamsborg S., The Housing Bubble that Burst: Can House Prices be Explained? And Can Their Fluctuations be Dampened?, „Monetary Review 1st Quarter – Part 1” 2011, s. 47–70.
Dańska-Borsiak B., Konwergencja czy dywergencja polskich województw? Zastosowanie dynamicznych modeli panelowych, „Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica” 2011, nr 253, s. 41–54.
Dąbkowski A., Sekurytyzacja – współczesne narzędzie inżynierii finansowej, „Kwartalnik Naukowy Uczelni Vistula” 2014, t. 4, nr 42, s. 156–186.
Dąbrowska-Gruszczyńska K., Kapitał zagraniczny w polskim sektorze bankowym a poziom jego rozwoju na tle państw OECD, „Studia Ekonomiczne. Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach” 2013, nr 170, s. 43–58.
Dell G., Common Statistical Errors and Mistakes: Valuation and Reliability, „The Appraisal Journal” 2013, no. 81(4), s. 332–346.
Dell G., Regression, Critical Thinking and the Valuation Problem Today, „The Appraisal Journal” 2017, no. 85(3), s. 217–229.
Dinca S., Covered bonds vs. assets securitisation, „Theoretical and Applied Economics” 2014, vol. XXI, no. 11(600), s. 71–84.
Dittmann I., Gamma konwergencja cen na lokalnych rynkach mieszkaniowych w Polsce, „Studia Ekonomiczne” 2014, no. 181, s. 195–207.
Dittmann I., Lokalne rynki mieszkaniowe w Polsce – podobieństwo pod względem zmian cen transakcyjnych oraz dostępności mieszkań, „Studia i Materiały TNN” 2012, t. 20, nr 1, s. 71–90.
Drapińska A., Sektor usług we współczesnej gospodarce w Polsce i na świecie, „Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu” 2014, nr 354, s. 83–93.
Drewicz-Tułodziecka A. (red.), Sekurytyzacja aktywów ze szczególnym uwzględnieniem wierzytelności hipotecznych. Praktyczne doświadczenia w wybranych krajach europejskich, Stanach Zjednoczonych, Kanadzie i Polsce, „Zeszyt Hipoteczny” 2003, nr 16.
Du K., Econometric Convergence Test and Club Clustering Using Stata, „The Stata Journal” 2017, vol. 17, issue 4, s. 882–900.
Dynan K., Sheiner L., GDP as a Measure of Economic Well-being, „Hutchins Centre Working Paper” 2018, nr 4.
ECB, Housing fi ance in the Euro area, „Structural Issue Report” March 2009.
Edge J.A., The globalization of real estate appraisal: A European perspective, „The Appraisal Journal” 2001.
Erbas N., Nothaft F., The Role of Affordable Mortgages in Improving Living Standards and Stimulating Growth: A Survey of Selected MENA Countries, „IMF Working Paper” 2002, no. WP/02/17.
European Commission, NACE Rev. 2, Statistical classification of economic activites in the European Community, „Eurostat Methodologist and Working Paper” 2008.
Eurostat, Annual detailed enterprise statistics for services (NACE Rev. 2 H-N and S95) [sbs_ na_1a_se_r2].
Eurostat, Employment by A*10 industry breakdowns [nama_10_a10_e].
Eurostat, Gross value added by A*10 industry – selected international annual data [naida_10_a10].
Figurska M., Automatyczne modele wyceny – ujęcie teoretyczne, [w:] Wybrane problemy rynku nieruchomości i gospodarowania przestrzenią, Towarzystwo Naukowe Nieruchomości, Olsztyn 2018, s. 71–79.
Fili A., Lind H., Valuation and the Concept of Future Market Value, 16th Annual European Real Estate Society Conference 2009. ERES: Conference. Stockholm, Sweden, http:// kth.diva-portal.org/smash/record.jsf?pid=diva2%3A489475&dswid=-8424.
Freeman R.B., It’s financialization, „International Labour Review” 2010, vol. 149, no. 2, s. 163–183.
Gadowska-dos Santos D., Istota i skala finansjalizacji rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2000–2015, „Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów” 2018, nr 165, s. 111–140.
Gharakhani D., Sinaki T.M., Dobakhshari A.M., Rahmati H., The Relationship of Customer Orientation, Customer Satisfaction, Customer Loyalty and Innovation in Small and Medium Enterprises, „Life Science Journal” 2013, vol. 10, s. 684–689.
Gambetti E., Giusberti F., Housing Loans: What about Personality Traits?, „International Journal of Economics and Financial Issues” 2007, vol. 7, issue 2, s. 32–39.
Gdakowicz A., Analiza satysfakcji biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – wyniki badań ankietowych, „Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania” 2014, t. 1, nr 36, s. 201–212.
Giarini O., Coming of age of the service economy, „Science and Public Policy” 1986, no. 13(4), s. 209–215.
Giddens A., Europe in the Global Age, Polity Press, Cambridge 2007.
Glushenkova M., Kourtellos A., Zachariadis M., Barriers to price convergence, „Journal of Applied Econometrics” 2018, vol. 33, issue 7, s. 1081–1097.
Główka G., Determinanty i skutki wahań koniunkturalnych na współczesnym rynku nieruchomości mieszkaniowych, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie” 2018, t. 3, nr 975, s. 9–22.
Gniewek E., Księgi wieczyste. Komentarz, Wolters Kluwer, Warszawa 2017.
Gołąbeska E., Sieć ryzyka inwestycyjnego na rynku nieruchomości, Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej, Białystok 2018.
Grönroos Ch., Service Management and Marketing, Managing the Moments of Truth in Service Competition, Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej, Białystok 1990.
Grzybczyk K., Koncepcja architektoniczna jako jedna z postaci utworu architektonicznego, „Acta Iuris Stetinensis” 2018, nr 2(18), s. 97–112.
Gurgul S., Upadłość spółdzielni mieszkaniowej, dewelopera i towarzystwa budownictwa społecznego, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2012.
Guttmann R., Financialization revisited: The rise and fall of finance-led capitalism, „Economia e Sociedade, Campinas” 2017, t. 26, Número Especia.
Hausner J., Paprocki W. (red.), Dewiacje finansjalizacji, Cedewu, Warszawa 2019.
Henneberry J., Crosby N., Financialisation, the valuation of investment property and the urban built environment in the U.K, „Urban Studies” 2015, no. 53(7), s. 1424–1441.
Herring R., Wachter S., Real Estate Booms and Banking Busts: An International Perspective, „The Wharton School Research Paper” 1999, t. 99, nr 27.
Henzel H., Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Wydawnictwo Difin S.A., Warszawa 2007.
Hodrick R., Prescott E., Postwar U.S. Business Cycles: An Empirical Investigation, „Journal of Money Credit and Banking” 1997, vol. 29, no. 1, s. 1–16.
Holmes M., Otero J., Panagiotidis T., Property heterogeneity and convergence club formation among local house prices, „Journal of Housing Economics” 2019, vol. 43, s. 1–13.
Hybel J., Miejsce i rola usług w rozwoju gospodarczym Polski w latach 1994–2005, „Zeszyty Naukowe Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego” 2006, nr 61, s. 5–12.
Ilnicki D., Przestrzenne zróżnicowanie poziomu rozwoju usług w Polsce: teoretyczne i praktyczne uwarunkowania, Instytut Geografii i Rozwoju Regionalnego Uniwersytetu Wrocławskiego, Wrocław 2009.
IMF, Housing and the Business Cycle, „World Economic Outlook” 2008, April.
Infor, Specustawa mieszkaniowa z wyjaśnieniem rządowym. Ułatwienia w realizacji inwestycji mieszkaniowych, Wulters Kluwer, Warszawa 2018.
Jabłoński Ł., Ewolucja poglądów na temat konwergencji w ekonomii rozwoju, „Gospodarka Narodowa” 2008, nr 5–6, s. 25–46.
Jabłoński Ł., Kapitał ludzki a konwergencja gospodarcza, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2012.
Janecki J., Pomiar i ocena stabilności makroekonomicznej w Polsce, „Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica” 2017, nr 2(328), s. 123–134.
Joint Center for Housing Studies Harvard University, Framing the Issues: Housing Finance Economic Development, and Policy Innovation, „Housing Finance International” 2005, September.
Jorda O., Schularick M., Taylor A., The Great Mortgaging: Housing Finance, Crises, and Business Cycles, „NBER Working Paper” 2014, no. 20501.
Katner W., System prawa prywatnego, t. 9, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2018.
Kerneis P., Prentice J., The European Union as a market for professional services, „Australian Journal of International Affairs” 2011, no. 65(4), s. 436–453.
Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga trzecia. Zobowiązania, t. 2, LexisNexis, Warszawa 2007.
Komisja Europejska, Komunikat Komisji do Parlamentu Europejskiego, Rady i Europejskiego Komitetu Ekonomiczno-Społecznego. Dotyczący oceny krajowych regulacji w zakresie dostępu do zawodów, Bruksela dnia 2.10.2013 r. COM(2013) 676 final.
Kong J., Phillips P., Sul D., Weak σ-convergence: Theory and applications, „Journal of Econometrics” 2019, vol. 209, issue 2, s. 185–207.
Kołodko G.W., Nowy paradygmat, czyli ekonomia i polityka dla przyszłości, „Ekonomista” 2014, nr 2.
Komitet Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN, Stanowisko KPZK PAN w sprawie projektu ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących z dnia 15 marca 2018 r., Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju RP, Warszawa 2018.
Kotler Ph., Principles of Marketing, Prentice-Hall, Englewood Cliffs 1982.
Krippner G.R., The financialization of the American economy, „Socio-Economic Review” 2005, nr 3, s. 173–208.
Kucharska-Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2006.
Kucharska-Stasiak E., Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2005.
Kucharska-Stasiak E., Różne oblicza wartości rynkowej, [w:] I. Rącka (red.), Nieruchomość w przestrzeni 5, tom 1., Bogucki Wydawnictwo Naukowe, Poznań 2019, s. 9–28.
Kucharska-Stasiak E., Rynek nieruchomości mieszkaniowych w procesie powstawania nierównowag makroekonomicznych, „Świat Nieruchomości” 2016, t. 2, nr 96, s. 5–10.
Kucharska-Stasiak E., Tradycyjne czy alternatywne metody wyceny, „Świat Nieruchomości” 2018, nr 103, s. 7–12.
Kucharska-Stasiak E., Wycena bez wartości, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości” 2012, t. 20, nr 2, s. 5–20.
Kucharska-Stasiak E., Wycena nieruchomości w gospodarce globalnej, „International Business and the Global Economy” 2016, no. 35(1), s. 429–440.
Kucharska-Stasiak E., Kusideł E., Załęczna M., Żelazowski K., Procesy konwergencji na europejskich rynkach mieszkaniowych. Ujęcie międzynarodowe i regionalne, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2020.
Kuczewska L., Usługi biznesowe w podnoszeniu zdolności do konkurowania, „Handel Wewnętrzny” 2015, nr 5(358), s. 203–216.
Kusideł E., Konwergencja gospodarcza w Polsce i jej znaczenie w osiąganiu celów polityki spójności, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2013.
Landreth H., Colander D.C., Historia myśli ekonomicznej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2005.
Lange O., Ekonomia polityczna, t. I i II, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa 1978.
Lawson J., Theory of Real Estate Valuation, School of Economics, Finance and Marketing, RMIT Business 2008.
Leoński Z., Szewczyk M., Kruś M., Prawo zagospodarowania przestrzeni, Wolters Kluwer, Warszawa 2019.
Lind H., A statistical definition of value: a critical comment, „The Appraisal Journal” 2003, no. 71(3).
Lipiński E., Wstęp do rozważań nad problematyką usług w ekonomii politycznej socjalizmu, [w:] Usługi i ich rola społeczno-ekonomiczn, PWE, Warszawa 1965.
Lorenz D., The Application of Sustainable Development Principles to the Theory and Practice of Property Valuation, Universitätsverlag Karlsruhe, Karlsruhe 2006.
Ludwiczak A., Jaki nie jest rynek nieruchomości – problemy dla badaczy, „Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia” 2017, t. 85, nr 1, s. 339–349.
Mankiw N., Romer D., Weil D., A Contribution of the Empirics of Economic Growth, „Quarterly Journal of Economics” 1992, vol. 107, no. 2, s. 407–437.
Mas-Verdu F., Soriano R.D., Dobon R.S., Regional development and innovation: the role of services, „The Service Industries Journal” 2010, vol. 30(5), s. 633–641.
Matysiak G., Olszewski K., A panel analysis of Polish regional cities: residential price convergence in the primary market, „NBP Working Paper” 2019, no. 316.
Matysiak G.A., The Accuracy of Automated Valuation Models (AVMs), Report for TEGoVA, May 2017.
Maslow A.H., A Theory of Human Motivation, „Psychological Review” 1943, no. 50, s. 370–396.
Mazzucato M., The Value of Everything. Making and Taking in The Global Economy, Allen Lane, London 2018.
Mączyńska E., Gdy sługa staje się panem, czyli dysfunkcje pomiaru wartości biznesu i wyników działalności gospodarczej, ,,Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia'' 20111, s. 103-120.
Michalak J., Poziom satysfakcji klientów biur nieruchomości, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego” 2006, nr 438, s. 201–212.
Miklaszewska A., Instytucjonalne uwarunkowania zmian zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami, „Studia Prawno-Ekonomiczne” 2019, t. CXII, s. 303–323.
Miller N., Matkosyan S., The academic roots and evolution of real estate appraisal, „The Appraisal Journal” 2003, no. 4.
Miller W.D., Foust E.J., Classifying Services by Tangibility/Intangibility of Attributes and Benefits, „Services Marketing Quarterly” 2008, vol. 24(4), s. 35–55.
Mitchell P.S., The Evolving Appraisal Paradigm, „The Appraisal Journal” 1993, vol. 61, no. 2.
Mogaka A., Mboya K., Kamau R., The Influence of Macro Economic Factors on Market Growth in Kenya, „Journal of Finance and Accounting” 2015, vol. 3(4), s. 77–85.
Moore, J.W., A History of Appraisal Theory and Practice Looking Back from IAAO’s 75th Year, „Journal of Property Tax Assessment & Administration” 2014, vol. 6, issue 3.
Mooya M.M., Real Estate Valuation Theory, Springer, Berlin 2016.
Myszkowska M., Zmiany struktury globalnego eksportu usług w latach 2006–2026, „Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu” 2018, nr 523, s. 275–287.
Naoi M., Tiwari P., Moriizumi Y., Yukutake N., Hutchison N., Koblyakova A., Rao J., Household mortgage demand: a study of the UK, Australia and Japan, „International Journal of Housing Markets and Analysis” 2019, vol. 12, no. 1, s. 110–130.
Narloch I., Piotrowska I., Olzacki K., Raport w sprawie stosowania ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. 2018 poz. 1496 ze zm.) w miastach powiatowych, Instytut Metropolitalny, Gdańsk 2020.
Narodowy Bank Polski, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2019 r., „Cykliczne materiały analityczne NBP” 2020.
Narodowy Bank Polski, Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2016 r., Departament Analiz Ekonomicznych, Warszawa 2017.
National Action Plan according to the Article 59 of the directive 2005/36/EC, 2016 January. National Association of Realetors Research Group, 2019 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report, 2019 April.
Nauberei P., The Harmonization of Property Valuation – The Role of Valuation Parameters and Terminology, ERES 2008.
New European Valuation Standard and Guidance Note on AVMs, TEGoVA 2017, https://www.tegova.org/data/bin/a59fb29ed4040a_EVS_6_Automated_Valuation_Models_%28AVMs%29.pdf (dostęp: 20.02.2020).
Nguena Ch., Tchana F., Zeufack A., Housing Finance and Inclusive Growth. Benchmarking, Determinants and Effects, „AAYE Policy Research Working Paper Issue” 2015, no. 27.
Niewadzi Cz., Usługi w gospodarce narodowej, Państwowe Wydawnictwo Ekonomiczne, Warszawa 1975.
Nissan E., Galindo A.M., Méndez T.M., The future of services in a globalized economy, „The Service Industries Journal” 2011, vol. 31(10), s. 1567–1572.
Noland M., Park D., Estrada G.B., Can a Growing Services Sector Renew Asia’s Economic Growth?, „Asia Pacific Issues” 2013, vol. 109, s. 1–8.
North C.D., Five Propositions about Institutional Change, [w:] J. Knight, I. Sened (eds.), Explaining Social Institutions, The University of Michigan Press, Michigan 1998, za: M. Owczarczuk, Zmiany instytucjonalne w gospodarce – wybrane aspekty teoretyczne, „Studia Ekonomiczne” 2013, nr 20(62), s. 26–40.
Novelli N., Procter A., Real estate valuation – A transatlantic perspective, „The Appraisal Journal” 1992, April.
Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, Raport AMRON-SARfiN 2019, nr 40, https://zbp.pl/getmedia/b6e092a5-f72b-4c2d8338-35e6a228dfd4/Raport-AMRON-SARFiN-Nr-2-2019_Pl.
Olzacki K., Raport w sprawie stosowania ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. poz. 1496) w miastach wojewódzkich oraz na obszarach metropolitalnych, Instytut Metropolitalny, Gdańsk 2019.
Olzacki K., Gołąbek W., Dzienisz J., Reszczyński M., Raport w sprawie stosowania ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. poz. 1496 ze zm.) w miastach na prawach powiatu, Instytut Metropolitalny, Gdańsk 2020.
Orfin A., Usługi prawnicze XXI wieku, „Ekonomiczne Problemy Usług” 2012 nr 96, s. 431–442.
Palacin J., Shelburne R., The Private Housing Market in Eastern Europe and The CIS, „United Nations Duscussion Paper Series” 2005, no. 5.
Pasymowski E., Econometric Solutions for Real Estate Valuation Automated Valuation ModelsFriend Or Foe?, 23rd Pan Pacific Congress of Real Estate Appraisers, Valuers and Counselors, San Francisco–California 2006.
Pawłowicz L., Krysiak Z., Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w perspektywie średniookresowej, „Finansowanie Nieruchomości” 2006, nr 9, s. 14–25.
PFSRM, Europejskie Standardy Wyceny 2000, TEGoVA, Warszawa 2001.
PFSRM, Europejskie Standardy Wyceny 2012, TEGoVA, Warszawa 2013.
PFSRM, Europejskie Standardy Wyceny 2016, TEGoVA, Warszawa 2016.
PFSRM, Międzynarodowe Standardy Wyceny 2005, IVSC, Warszawa 2005.
PFSRM, Międzynarodowe Standardy Wyceny 2011, IVSC, Warszawa 2001.
PFSRM, Międzynarodowe Standardy Wyceny 2007, IVSC, Warszawa 2009.
Phillips P., Sul D., Transition modeling and econometric convergence tests, „Econometrica” 2007, vol. 75, no. 6, s. 1771–1855.
Pinto J., Mafalda C., Are Covered Bonds Different from Asset Securitization Bonds?, „Working Papers de Gestão” 2017, no. 1.
Piplicka A., Rekordowe ceny mieszkań? Czyli o tym, ile naprawdę kosztuje mieszkanie, Analiza Centrum Amron, Warszawa 2020.
Plucińska-Filipowicz A., Filipowicz T., Specustawa mieszkaniowa. Komentarz, [w:] T. Filipowicz (red.), Ułatwienia w przegotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, LexisNexis, Warszawa 2019.
Polska Klasyfikacja Działalności (PKD), Załącznik do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.12.2007 r. Dz.U. 251, poz. 181.
Professor Nick French presents the art of real estate valuation, „European Valuer” 2017, April, issue 7.
Próchniak M., Konwergencja beta, sigma i gamma krajów postsocjalistycznych do Europy Zachodniej, „Rocznik Instytutu Europy Środkowo-Wschodniej” 2019, nr 17, z. 1, s. 217–243.
Prystupa M., Po co wymyślono statystykę?, „Wycena Nieruchomości i Przedsiębiorstw” 2017, nr 4 (4).
Ratajczak M., Finansjalizacja gospodarki: wymiary dyskusji, „Bezpieczny Bank” 2017, t. 68, nr 3, s. 7–22.
Renigier-Biłozor M., Wiśniewski R., The effectiveness of real estate market versus efficiency of its participants, „European Spatial Research And Policy” 2012, t. 19, nr 1.
Rogoziński K., Definicja usługi i to co poniżej, „Ekonomiczne Problemy Usług” 2012, nr 95, s. 11–24
Rubalcaba L., Service Innovation in Developing Economies: Policy Rationale and Framework, „Emerging Markets Finance and Trade” 2015, vol. 51(3), s. 540–557.
Rydzewska A., Finansjalizacja a klasyczne funkcje giełdy papierów wartościowych, „Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów. Zeszyt Naukowy” 2017, nr 154, s. 155–172.
Rymarczyk J., Sekurytyzacja jako innowacyjny instrument finansjalizacji współczesnej gospodarki światowej, „Studia Ekonomiczne. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach” 2018, nr 362, s. 59–72.
Sarazen P., Highest and best use of a vacant parcel, „Appraisal Journal” 1995, no. 63(3).
Scarrett D., The Property Valuation. The Five Methods, E&FN Spon, Londyn–Nowy Jork 1991.
Sendi R., Housing bubble burst or credit crunch effect? Slovenia's housing market, „Urbani Izziv” 2010, vol. 21, no. 2, s. 96–105.
Selstad T., Sjøholt P., Service industries in the global economy, „Norsk Geografisk Tidsskrift
– Norwegian Journal of Geography” 2004, vol. 58, s. 136–140.
Scheurwater S., The Future of Valuations. The relevance of real estate valuations for institutional investors and banks – views from a European expert group, RICS 2017.
Sitek M., Bankowość hipoteczna i rynek nieruchomości, Wydawnictwo Key Text, Warszawa 2013.
Stankiewicz W., Historia myśli ekonomicznej, PWE, Warszawa 2007.
Stefański R., Synchronizacja cyklu koniunkturalnego a realna konwergencja Polski ze strefą Euro, „Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny” 2008, z. 4.
Stiglitz J.E., Freefall. Jazda bez trzymanki. Ameryka, wolne rynki i tonięcie gospodarki światowej, PTE, Warszawa 2010.
Stoma M., Usługa jako kluczowy produkt współczesnego rynku – charakterystyka rynku usług w Polsce w ciągu ostatnich 10 lat, „Zeszyty Naukowe Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów” 2012, nr 120.
Storm S., Financialization and Economic Development: A Debate on the Social Efficiency of Modern Finance, „Development and Change” 2018, t. 49, nr 2, s. 302–329.
Sutherland D., Hoeller P., Growth Policies and Makroeconomic Stability, „OECD Economic Policy Paper” 2014, no. 8.
Szczepankowski P., Wpływ zarządzania wartością na finansjalizację przedsiębiorstw, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia” 2015, t. 854, nr 73, s. 287–302.
Szewczyk R., Ekonomiczne, prawne i etyczne aspekty kredytów frankowych, „Bank i Kredyt” 2017, t. 48, nr 5, s. 451–462.
Szunke A., The Role Of Financialization In Banking Sector Instability, „Journal of Economics & Management” 2014, t. 16, s. 97–111.
Szypulewska–Porczyńska A., Polska w UE – Reforma dostępu do zawodów regulowanych na przykładzie rynku nieruchomości, „Unia Europejska.pl” 2017, nr 4(245), s. 14–26.
Targońska E., Odbiór lokalu w świetle ustawy deweloperskiej, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2018.
Thiel S., Rynek kapitałowy i terminowy, Komisja Nadzoru Finansowego, Warszawa 2010.
Tomaszewski J.D., Finansjalizacja a zmiany strukturalne na rynku towarów rolnych w pierwszych latach XXI w., „Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, Lublin–Polonia Sectio H” 2015, t. XLIX, nr 4.
Tomski P., Usługi pośrednictwa na rynku nieruchomości. Kontekst etyczny relacji pośrednik – klient, „Ekonomiczne Problemy Usług” 2012, nr 96, s. 557–572.
Value of natural capital – the need for chartered surveyors, RICS 2017.
Vandell K.D., Expanding the Academic Discipline of Real Estate Valuation. A Historical perspective with Implications for the Future, „Journal of Property Investment & Finance” 2007, vol. 25, s. 427–443.
Waliszewski K., Przewidywany wpływ dyrektywy hipotecznej na rynek pośrednictwa i doradztwa kredytowego w Polsce: studium teoretyczno-empiryczne, „Finanse: Czasopismo Komitetu Nauk o Finansach PAN” 2016, nr 1(9), s. 181–208.
Warnock F., Warnock V., Developing housing finance systems, [w:] A. Heath, F. Packer, C. Windsor (eds.), Property Markets and Financial Stability, Reserve Bank of Australia 2012, s. 49–67.
Warnock V., Warnock F., Markets and housing finance, „Journal of Housing Economics” 2008, vol. 17, issue 3, s. 239–251.
Waściński T., Wójcik G.P., Struktura rynku finansowego w gospodarce światowej, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach. Administracja i Zarządzanie” 2011, nr 88, s. 9–24.
Wenda W., Odstąpienie od umowy deweloperskiej jako instrument ochrony praw nabywcy, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2018.
Węgrzyn G., Balana M., Gospodarka oparta na wiedzy i usługach – analiza porównawcza, „Ekonomia” 2013, nr 1(22), s. 61–72.
White B., The Domino Effect, The Whitepaper, „LPL Financial Research” 2010, t. 12.
Wilson D.C., Highest and best use analysis: appraisal heuristics versus economic theory, „Appraisal Journal” 1995 January.
Wiśniewska J., Podstawowe problemy związane z inwestycjami w nieruchomości, „Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania” 2008, nr 1, s. 81–92.
Wray R.L., Lessons from the Subprime Meltdown, „The Levy Economics Institute. Working Paper” 2007, nr 522.
Wróbel A., Rola sektora usług w rozwoju społeczno-gospodarczym i kształtowaniu gospodarki opartej na wiedzy w Polsce, „Nierówności Społeczne a Wzrost Gospodarczy” 2014, nr 37(1), s. 306–319.
Wycena nieruchomości. Wydanie polskie, Appraisal Instuitute, PFSRM, Warszawa 2000.
Yang F.J.A., Huang Ch.Y. Chen J.Y., The importance of customer participation for high-contact services: evidence from a real estate agency, „Total Quality Management & Business Excellence” 2019, vol. 30(7–8).
Yin L., Zestos G., Michelis L., Economic Convergence in the European Union, „Journal of Economic Integration” 2003, vol. 18(1), s. 188–213.
You M.S., Tseng H.M., Lee Ch.Ch., Chen T.M., An examination of service quality in a real estate advertising sales agents–formal control mechanism as a moderator, „Journal of Information and Optimization Sciences” 2012, vol. 33(2–3).
Załęczna M., Instytucjonalne uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości w Polsce na tle doświadczeń państw zachodnich, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2010.
Zaremba A., Nieruchomość jako przedmiot inwestycji, „Świat Nieruchomości” 2009, t. 1, nr 67, s. 62–65.
Zemcik P., Is There a Real Estate Bubble in the Czech Republic?, „Czech Journal of Economics and Finance” 2011, vol. 61, no. 1, s. 49–66.
Związek Banków Polskich, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, Raport AMRON – SARFiN, Warszawa 2010.
Związek Banków Polskich, Ogólnopolski Raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, Raport AMRON – SARFiN, Warszawa 2018.
Związek Banków Polskich, Rekordowy rok w hipotekach, Raport AMRON – SAFRiN, Warszawa 2020.
Żelazowski K., Identyfikacja baniek cenowych na lokalnych rynkach mieszkaniowych w Polsce z wykorzystaniem testu GSADF, „Świat Nieruchomości” 2018, nr 2(104), s. 5–10.
Bankier, https://bankier.pl (dostęp: 03.04.2020).
Battistona S., Guerini M., Napoletanob M., Stolbova V., Financialization in EU and the effects on growth, inequalityand financial stability, Report: EU de-financialisation & re-industrialisation, www.isigrowth.eu/wp-content/uploads/2018/07/working_paper_2018_36.pdf (dostęp: 14.12.2019).
Ciżkowicz P., System bankowy – jak to działa?, Narodowy Bank Polski, https://nbportal.pl/ data/assets/pdf_file/0018/34812/system-bankowy-jak-to-dziala.pdf. (dostęp: 01.08.2018).
GUS, Baza Danych Lokalnych, https://bdl.stat.gov.pl/BDL/dane/podgrup/temat. (dostęp: 05.03.2020).
Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie, https://gpw.pl (dostęp: 03.04.2020).
Druk sejmowy nr 1726, https://www.sejm.gov.pl/Sejm8.nsf/druk.xsp?nr=1726 (dostęp: 08.02.2020).
Druk sejmowy nr 3364, https://www.sejm.gov.pl/Sejm8.nsf/druk.xsp?nr=3364 (dostęp: 08.02.2020).
Druk sejmowy nr 3435, https://www.sejm.gov.pl/Sejm8.nsf/druk.xsp?nr=3435 (dostęp: 08.02.2020).
Druk sejmowy nr 3478, https://www.sejm.gov.pl/Sejm8.nsf/druk.xsp?nr=3478 (dostęp: 08.02.2020).
The Economist (2015), Why the Swiss unpegged the franc, www.economist.com/the-economist-explains/2015/01/18/ why-the-swiss-unpegged-the-franc (dostęp: 14.04.2020).
GUS, Inflacja średnioroczna wyniosła 1,6% w 2018 r. wobec 2% w 2017 r., https://money.pl/gielda/gus-inflacja-srednioroczna-wyniosla-1-6-w-2018-r-wobec-2-w-2017-r-6338736306026625a.html (dostęp: 17.02.2020).
GUS, Obrót nieruchomościami w 2017 roku, https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/infrastruktura-komunalna-nieruchomosci (dostęp: 03.05.2020).
GUS, Obrót nieruchomościami w 2018 roku, https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/infrastruktura-komunalna-nieruchomosci (dostęp: 03.05.2020).
Investing, https://investing.com/currencies/chf-pln (dostep: 01.04.2020).
Klienci nie znają biur ani pośredników nieruchomości (2013), http://halo.domy.pl/klienci-nieznaja-posrednikow-nieruchomosci (dostęp: 06.06.2014).
Kupowanie mieszkania teraz to strata. Zobacz, kiedy będzie taniej, https://money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/kupno-mieszkania-rynek-nieruchomosci,57,0,2417721.html. (dostęp: 19.02.2020).
Magazyn REV (10) (2015), Pl.pdf https://pfsrm.pl/aktualnosci/item/251-biuletyn-informacyjny-tegova-styczen-2015-r. (dostep: 19.02.2020).
Narodowy Bank Polski, https://nbp.pl (dostęp: 03.04.2020).
Prowizje dla pośredników na rynku nieruchomości, https://mojafirma.infor.pl/nieruchomosci/prawo/2989772,Prowizje-dla-posrednikow-na-rynku-nieruchomosci.html (dostęp: 06.02.2020).
Ren Q., Economic Growth, Housing Markets and Credit: Evidence from China, https://core.ac.uk/download/pdf/76063807.pdf (dostęp: 07.02.2020).
Wagner R., High Frequency Trading, Is High Frequency Trading ethical? What is High Frequency Trading?, https://sevenpillarsinstitute.org/case-studies/high-frequency-trading. (dostęp: 24.11.2019).
http://www.eba.europa.eu/single-rule-book-qa/-/qna/view/publicId/2017_3078#.WRxnge1rgA0.email (dostęp: 04.02.2020).
Directive (EU) 2019/2162 of the European Parliament and of the Council of 27 November 2019 on the issue of covered bonds and covered bond public supervision and amending Directives 2009/65/EC and 2014/59/EU (http://data.europa.eu/eli/dir/2019/2162/oj).
Directive 2014/17/EU of the European Parliament and of the Council of 4 February 2014 on credit agreements for consumers relating to residential immovable property and amending Directives 2008/48/EC and 2013/36/EU and Regulation (EU) No 1093/2010 (http://data.europa.eu/eli/dir/2014/17/oj).
Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2013/55/UE z dnia 20 listopada 2013 r. zmieniająca dyrektywę 2005/36/WE w sprawie uznawania kwalifikacji zawodowych i rozporządzenie (UE) nr 1024/2012 w sprawie współpracy administracyjnej za pośrednictwem systemu wymiany informacji na rynku wewnętrznym („rozporządzenie w sprawie IMI”), L 354/132, (2013), Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej, 28.12.2013.
Green Paper Building a Capital Markets Union /* COM/2015/063 final */. Green paper – Mortgage Credit in the EU /* COM/2005/0327 final */.
Regulation (EU) 2017/2402 of the European Parliament and of the Council of 12 December 2017 laying down a general framework for securitisation and creating a specific framework for simple, transparent and standardised securitisation, and amending Directives 2009/65/EC, 2009/138/EC and 2011/61/EU and Regulations (EC) No 1060/2009 and (EU) No 648/2012 (http://data.europa.eu/eli/reg/2017/2402/oj).
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym (Dz.U. z 2016 r., poz. 312).
Rozporządzenie UE Nr 575/2013 w sprawie wymogów ostrożnościowych dla instytucji kredytowych i firm inwestycyjnych, https://eur-lex.europa.eu/legal-content/pl/TXT/?uri=celex:32013R0575 (dostęp: 20.02.2020).
Scoreboard for the surveillance of macroeconomic imbalances: envisaged initial design, European Commission staff working paper, 8 Nov 2011 (https://ec.europa.eu/info/sites/info/files/swp_scoreboard_08_11_2011_en.pdf).
Uchwała Nr 239 Rady Ministrów z dnia 13 grudnia 2011r. w sprawie przyjęcia Koncepcji Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 (M.P. 2012 z r., poz. 252).
Uchwała nr 1/2014 Komitetu Standardów Rachunkowości z dnia 21 stycznia 2014 roku w sprawie przyjęcia Krajowego Standardu Rachunkowości Nr 8 „Działalność deweloperska” (Dziennik Urzędowy Ministra Finansów z dnia 20 lutego 2014 r., poz. 5).
Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2019 r., poz. 2204).
White paper on the integration of EU mortgage credit markets {SEC(2007) 1683} {SEC(2007) 1684}, Brussels, 18.12.2007.
Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (Dz.U. z 2019 r., poz. 540 ze zm.).
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2020 r., poz. 532 ze zm.).
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r., poz. 1186 ze zm.).
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.).
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych (Dz.U. 2020, poz. 415).
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2020 r., poz. 611).
Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (Dz.U. z 2019 r., poz. 498 ze zm.).
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.).
Ustawa z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz.U. z 2017 r., poz. 2168 ze zm.).
Ustawa z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2007 r. Nr 173, poz. 1218).
Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2019 r., poz. 1805 ze zm.).
Ustawa z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacyjne (Dz.U. z 2019 r., poz. 243 ze zm.).
Ustawa z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz.U. z 2013 r., poz. 829).
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. z 2018 r., poz. 2363 ze zm.).
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2017 r., poz. 1507).
Ustawa z dnia 6 marca 2018 r. Prawo Przedsiębiorców (Dz.U. z 2019 r., poz. 1292).
Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2020 r., poz. 219 ze zm.).
Ustawa z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r., poz. 1309).
Postanowienie Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 sierpnia 2010 r., sygn. S 3/10, OTK Seria B 2010 nr 6, poz. 407.
Wyrok Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 26 listopada 2004 r., I CK 384/04, Legalis nr 84400.
Wyrok Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 13 lipca 2005 r. I CK 28/05, Legalis nr 76128.
Wyrok Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 18 maja 2007 r. I CSK 51/07, Legalis 167568.
Postanowienie Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 28 czerwca 2000 r. IV CKN 1083/00, Legalis nr 278322.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 października 2018r., sygn. akt II OSK 2491/18, Legalis nr 1843798.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 6 lutego 2015 r., II OSK 2233/13, Legalis nr 1217735.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 listopada 2017 r., II OSK 2870/16, Legalis 1697705.
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Użycie niekomercyjne – Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe.
Opublikowane: 12 października 2023
Zgodnie z Komunikatem Prorektora UŁ ds. nauki dotyczącym systemu ScienceON od 15.09.2023 r. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego wprowadza dane o wszystkich publikacjach wydanych przez siebie autorstwa pracowników UŁ.
Publikacja ww. danych jest możliwa po opublikowaniu pracy w wersji ostatecznej i w terminie do 30 dni od opublikowania.
